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索引號:ND001-0-2017-00115
失效時間:
發文機關:內鄉縣人民政府
成文日期:
標題:內鄉縣人民政府關于規范建設工程規劃審批程序的通知
發文字號:
發布日期:2017-09-25
內鄉政府門戶網站? gmyjh.com ??2017-09-25?? 來源:內鄉縣政府
為規范我縣建設工程規劃審批程序,加強對城鄉規劃宏觀調控,簡化審批流程,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設項目用地預審管理辦法》(中華人民共和國國土資源部令?第42號)、《河南省實施<中華人民共和國城鄉規劃法>辦法》等相關規定,結合內鄉縣實際,現就內鄉縣建設工程規劃審批程序通知如下:
一、向上級爭取資金、爭取項目以及招商引資項目辦理《建設項目初步選址審查意見》
(一)申辦材料
1、項目單位申請書(包含項目名稱、擬用地位置、面積、建設規模、建設項目情況);
2、授權委托書、委托人聯系方式及身份證復印件;
3、縣長辦公會議紀要或縣政府批準意見;
4、項目位置位于縣城規劃區外的出具所屬鄉鎮政府規劃審核意見;
5、項目用地預審文件。
(二)辦理流程
項目單位申請→現場踏勘→用地股審查→主管局長審核→局長審批→出具項目初步選址審查意見。
二、以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目辦理《建設項目選址意見書》
(一)申辦材料
1、項目選址申請書(包含建設單位、項目性質、建設規模、選址意向等內容),填寫《建設項目選址意見書》申請表;
2、授權委托書、委托人聯系方式及身份證復印件;
3、縣長辦公會議紀要或縣政府批準意見;
4、項目位置位于縣城規劃區外的出具所屬鄉鎮政府規劃審核意見;
5、縣發改委對項目建議書或可行性研究報告的批復;
6、標繪有建設項目擬用地位置的規定比例尺的地形圖;
7、項目用地預審文件。
(二)辦理時限
受理后20日內(不含公示時間)。
(三)辦理流程
項目單位申請→現場踏勘→用地股審查→法制股批前公示→主管局長審核→局長審批→縣政府審批→核發《建設項目選址意見書》。
三、以出讓方式提供國有土地使用權的建設項目辦理《規劃條件的函》
(一)申辦材料
1、縣長辦公會議紀要或縣政府批準意見;
2、縣規劃委員會會議紀要(不含工業項目);
3、工業項目按照豫國土資發[2008]21號文件標準執行,出具縣發改委關于該項目確認的函;
4、項目位置位于縣城規劃區外的出具所屬鄉鎮政府規劃審核意見;
5、建設項目用地紅線圖及土地勘測定界圖。
(二)辦理流程
現場踏勘→用地股審查→法制股批前公示→主管局長審核→局長審批→縣政府審批→出具規劃條件函。
四、辦理《建設用地規劃許可證》和《規劃設計條件》
(一)申辦材料
1、建設用地規劃許可申請書(包含項目名稱、用地位置、用地性質、建設規模、用地強度),填寫《建設用地規劃許可證》和《規劃設計條件》申請表;
2、授權委托書、委托人聯系方式及身份證復印件;
3、縣長辦公會議紀要或縣政府批準意見、縣規劃委員會會議紀要;
4、項目位置位于縣城規劃區外的出具所屬鄉鎮政府規劃審核意見;
5、建設項目批準、核準或者備案文件,劃撥用地需提交建設項目選址意見書復印件;
6、國有土地使用權出讓合同及規劃條件函;
7、環保等部門意見。
(二)辦理時限
受理后20日內(不含公示時間)。
(三)辦理流程
項目單位申請→現場踏勘→用地股審查→法制股批前公示→主管局長審核→局長審批→核發《建設用地規劃許可證》和《規劃設計條件》。
五、辦理《建設工程設計方案批復》
(一)申辦材料
1、項目單位申請書(包含項目名稱、用地位置、建設規模、用地強度),填寫《建筑工程設計方案》申請表;
2、授權委托書、委托人聯系方式及身份證復印件;
3、縣長辦公會議紀要或縣政府批準意見、縣規劃委員會會議紀要;
4、建設項目批準、核準或者備案文件,劃撥用地需提交建設項目選址意見書復印件;
5、國有土地使用權證明文件及國有土地使用權出讓合同;
6、符合批準規劃設計條件的建筑設計方案文本(A3版)及電子版(jpg及cad格式)。
(二)辦理流程
項目單位申請→現場踏勘→工程股審查→法制股批前公示→主管局長審核→局長審批→縣政府審批→核發《建設工程設計方案批復》。
六、辦理《建設工程規劃許可證》(副證)
(一)申辦材料
1、建設工程規劃許可申請書(包含項目名稱、用地位置、建設規模、用地強度),填寫《建設工程規劃許可證》(副證)申請表;
2、授權委托書、委托人聯系方式及身份證復印件;
3、縣長辦公會議紀要或縣政府批準意見、縣規劃委員會會議紀要;
4、建設項目批準、核準或者備案文件,劃撥用地需提交項目選址意見書;
5、國有土地使用權證明文件、建設用地規劃許可證及附件、建設工程設計方案批復復印件;
6、經審定的建筑總平面圖、鳥瞰圖、單體效果圖及經圖紙審查合格的建筑施工圖;
7、人防、地震、環保相關部門的審批意見。
(二)辦理時限
受理后20日內。
(三)辦理流程
項目單位申請→工程股審查→主管局長審核→局長審批→核發《建設工程規劃許可證》副證→法制股批后公告。
七、辦理《建設工程規劃許可證》(正證)
(一)申辦材料
1、建設工程規劃許可申請書(包含項目名稱、用地位置、建設規模、竣工情況),填寫《建設工程規劃許可證》(正證)申請表;
2、授權委托書、委托人聯系方式及身份證復印件;
3、建設工程規劃許可證(副證)原件、國有土地使用權證明文件、建設用地規劃許可證復印件;
4、房屋面積測繪報告、工程竣工總平面圖;
5、規劃監察大隊跟蹤報告。
(二)辦理流程
項目單位申請→現場踏勘→工程股審查→主管局長審核→局長審批→核發《建設工程規劃許可證》正證→所有檔案轉檔案室存檔。
八、辦理個人《建設工程規劃許可證》(副證)
(一)申辦材料
1、居民建房申請表(四鄰簽字需提交現場公示證明,鎮、村、組或居委會審查核實);
2、土地使用權證;
3、地震部門意見,建筑面積超過2000平方米的需提交人防審批手續;
4、經批準的臨街及小區建房正立面效果圖。
(二)辦理時限
受理后20日內。
(三)辦理流程
農(居)民申請→現場踏勘→工程股審查→主管局長審核→局長審批→核發《建設工程規劃許可證》副證。
九、辦理個人《建設工程規劃許可證》(正證)
(一)申辦材料
1、建設工程規劃許可證(副證)原件;
2、工程股、監察大隊現場勘驗,提供測繪資料;
3、經驗收超過批準面積的,處罰并補繳各項規費。
(二)辦理流程
農(居)民申請→現場勘驗→監察大隊、工程股審查→主管局長審核→局長審批→核發《建設工程規劃許可證》正證。
2014年3月11日?
責任編輯:管理員