各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府有關(guān)部門：

現(xiàn)將《內(nèi)鄉(xiāng)縣2018年農(nóng)村B級危房改造工作實施方案》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

2018年11月13日  

內(nèi)鄉(xiāng)縣2018年農(nóng)村B級危房改造工作

實 施 方 案

為扎實做好我縣精準脫貧工作，高效完成全縣2018年農(nóng)村危房改造工作任務，確保四類重點對象B級危舊住房改造工作順利實施，根據(jù)中央、省市有關(guān)工作要求,結(jié)合我縣實際，特制定本實施方案。

一、指導思想

按照精準扶貧、精準脫貧的基本方略，以建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭為重點，扎實推進農(nóng)村危房改造工作，提高居住在B級危房的四類對象房屋的質(zhì)量安全標準，確保我縣順利通過精準脫貧驗收工作。

二、改造對象及范圍

（一）改造對象：居住在B級危房里的建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭及2014年以來的脫貧戶。

（二）B級危房認定標準：（1）地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定，無明顯不均勻沉降；（2）墻體：承重墻體基本完好，無明顯受力裂縫和變形，墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處無松動、脫閃現(xiàn)象；（3）梁、柱：梁、柱有輕微裂縫，梁、柱節(jié)點無破損、無裂縫；（4）樓、屋蓋：樓、屋蓋有輕微裂縫，但無明顯變形，板與墻、梁搭接處有松動和輕微裂縫，屋架無傾斜，屋架與柱連接處無明顯位移；（5）次要構(gòu)件：非承重墻體、出屋面樓梯間墻體等有輕微裂縫；抹灰層等飾面層可有裂縫或局部散落，個別構(gòu)件處于危險狀態(tài)。

（三）生活輔助用房（廚房）納入本次提升改造工作范圍。

三、改造工程價格（參考當前市場價格）

（一）墻體裂縫：沿裂縫訂抗裂耐堿網(wǎng)格布一層，每邊超出裂縫10cm，4mm厚抗裂砂漿保護，13.72元/m；裂縫處內(nèi)墻涂料兩遍刷白，12.75元/㎡。修補清水磚外墻刷白，6mm1:3水泥砂漿打底粉刷，4mm1:2白水泥粉白，57.22元/㎡。以上單價均含腳手架費用。

（二）屋頂漏雨：（1）防水卷材修補屋面：鋪貼4 mm厚SBS防水卷材一層，5 cm厚C20細石混凝土保護層，87.55元/㎡。（2）剛性防水修補屋面：Φ4@200鋼筋網(wǎng)片，4cm厚C20細石混凝土保護層，52.70元/㎡。（3）瓦屋面修補：粘土小瓦修繕，含麥秸基層，64.20元/㎡；粘土小瓦修繕，含麥秸基層，含木板基層，138.34元/㎡；木結(jié)構(gòu)修復含木檁條、木柱子、木椽子制作安裝，1945.40元/㎡。以上單價均含腳手架費用。

四、改造工作要求

（一）確定施工隊伍。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府為主體，統(tǒng)一組織有資質(zhì)的施工隊進行施工；要由鄉(xiāng)鎮(zhèn)牽頭，安排專班，組織做好工程量計算、竣工驗收、竣工決算等工作。

（二）工作時間節(jié)點。本次四類對象及2014年以來脫貧戶的B級危房提升改造工作必須于11月25日前完成驗收工作，11月30日完成竣工決算。

（三）租賃房屋要求。對于租賃房屋的四類對象，只可以長期租賃村內(nèi)的閑置農(nóng)房或公房，禁止租賃父母或子女的房屋；對于租賃合同有爭議的，要在11月25日前整改完畢。

（四）改造土木結(jié)構(gòu)房屋。要加大對土木結(jié)構(gòu)房屋的排查和修繕力度，消除安全隱患。老舊土木結(jié)構(gòu)房屋可作為生產(chǎn)用房，不得作為長期居住用房。

五、資金撥付及使用

（一）本次提升改造按戶均2000元的標準實施。由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)籌包干使用于居住在B級危房里的建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭及2014年以來脫貧戶的提升改造工程。

（二）改造所需資金由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府先期墊付。縣危房改造領(lǐng)導小組審查通過后，縣政府按照80%的比例撥付鄉(xiāng)鎮(zhèn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府自行承擔20%。

（三）在資金申請時，應先填寫四類對象B級危房提升改造登記表（詳見附件2），附一張A4紙打印施工前、施工中、施工后照片。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初步驗收，填寫四類對象B級危房提升改造匯總表（詳見附件1），經(jīng)縣農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導小組辦公室逐戶復核驗收后撥付資金。

六、加強組織領(lǐng)導

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要領(lǐng)導作為本次B級危房提升改造工作的主要責任人，要親自安排部署，并逐戶逐項對照落實，確保改造工作達到標準。

督查組要認真開展督導和檢查，要全面排查，不漏一戶，確保本次提升改造工作落到實處。對于改造工作重視程度不夠、落實不到位的，將嚴厲追究相關(guān)責任人責任。

附件1

        （鄉(xiāng)）鎮(zhèn)B級危房提升改造匯總表

附件2

        （鄉(xiāng)）鎮(zhèn)B級危房提升改造登記表